房子贷款还完了，有两件顶要紧的事得去办，一个是去不动产登记中心解除抵押登记，另一个是从银行把房产证这些权证拿回来。别以为钱还完就万事大吉了，这两步没走完，房子还不算完完全全属于你。

很多人忙活了好些年，终于把最后一笔月供转出去，心里那块大石头总算落了地。高兴是应该的，但先别急着庆祝。银行那边知道你钱还清了，可房子在政府系统里还登记着“抵押”状态呢。这就好像你租了个车位，租期到了你也付完钱了，但停车场的道闸还没给你抬起来。所以，你得主动去把这个“道闸”抬起来，也就是办理解除抵押。

办理解除抵押登记的具体步骤

第一步，你得先拿到银行的“通关文牒”。 这就是贷款结清证明。带上你的身份证，跑一趟当初给你办贷款的银行网点。找工作人员说，贷款还完了，开个结清证明。他们系统里查一下，确认你真的不欠钱了，就会给你开这个证明，有的地方还会给你一个叫“他项权利证明”的文件，或者告诉你这个已经注销了。这张纸可千万收好，没了它，后面的事都办不成。

第二步，就是去“大本营”办手续。 这个地方叫不动产登记中心，每个城市都有。去之前，最好打电话问问需要带什么，一般跑不掉的就是：你本人的身份证、刚开的贷款结清证明、房子的房产证（也就是不动产权证书）。到了那里，取个号，填一张叫“抵押注销登记”的申请表，把材料都给窗口。工作人员审核完，他们就会在电脑系统里把房子的抵押信息给抹掉。这个时候，房子才算是彻底“自由身”，产权完全干净了。

取回相关证件和别忘了的杂事

权证你得拿回来。 办贷款的时候，房产证原件通常都押在银行。现在贷款还清了，你办完解押手续，记得再回一趟银行，把房产证正本给要回来。有的银行可能会在办解押的时候直接给你，这个你问清楚。反正，这个红本本必须回到你自己手里保管。

除了这两件大事，还有几件小事你也想着点。一是保险的事儿，如果当初买房贷的时候，被要求买过什么房屋保险，现在可以去保险公司问问，看能不能把剩下没到期的保费给退回来。二是你的还款账户，看看是不是还绑着自动扣款，最好去银行解除一下，或者把这个卡干脆改成普通储蓄卡用。三是跟物业说一声，有的小区物业登记了业主的贷款信息，你去更新一下，告诉他们贷款还清了，以后办事也方便。最后，过一两个月，你可以查一下自己的个人征信报告，看看上面这笔房贷的状态是不是已经更新为“结清”了，这对你以后的生活有好处。把这些零零碎碎的事情都处理好，你这买房的大事，才算是真正地、圆满地画上了句号。