还完公积金贷款后，有两件关键事情必须办：先去银行拿证明，再去房产部门办解押。这样房子才完全归你。

第一步：去银行办手续拿证明

公积金贷款还完了还需要办什么手续和流程

还完最后一笔钱，事情还没完。你得亲自跑一趟当初办贷款的银行。记得带上你的身份证原件。到了银行柜台，告诉工作人员你是来办贷款结清手续的。银行会核对你的信息，确认贷款真的全部还清了。

银行会给你两张非常重要的纸：贷款结清证明和撤销房屋抵押证明。有的地方也叫它“解押证明”或“他项权证注销证明”。这张纸千万不能丢，下一步全靠它。有的地方现在方便了，能自己在公积金中心的网站或公众号上打印结清证明，你可以先查查当地有没有这个服务。

第二步：去房产部门解除抵押

拿到银行给的证明后，下一步就是去解除房子的“抵押”状态。要去的地方通常是“不动产登记中心”或者“房产交易中心”。

去的时候，一般需要带这几样东西：

  • 银行开的贷款结清证明和撤销抵押证明。
  • 你自己的身份证原件。
  • 房子的不动产权证（就是那个红本）。
  • 有些地方可能还需要贷款合同。

到了那里填个申请表，把材料交给窗口。工作人员办完手续后，会在你的房产证上备注抵押已经注销，或者给你一份“抵押注销登记证明”。这下，你的房子才算是真正意义上的完全属于你了，以后想卖或者再抵押都不会有问题。

办完这些，记得检查一下还款账户，如果以后不用了，可以去银行办理变更或销户。还有，如果你当初贷款时交过担保费或者有保证金，这时候也可以问问银行能不能退。把这些手续都处理好，心里就彻底踏实了。